Жизнь в исключительном месте
Оплата только после сдачи дома
Помощь в оформлении ипотеки
Гарантия 5 лет на готовые дома
Осталось всего 15 из 26 свободных домов в посёлке.
Коттеджный поселок в экологически чистом районе в 15 минутах от Уфы с городской инфраструктурой
Вы можете записаться на экскурсию по готовому поселку, чтобы увидеть жизнь людей и пообщаться с ними.
Компания застройщик имеет опыт в сфере малоэтажного строительства с 2010 года. Уже 12 лет компания строит частные дома. Приоритетным направлением является комплексная застройка улиц в едином стиле с освещением по всему поселку. Первый коттеджный поселок из 10 домов в едином стиле находится в Нагаево. Сдан в 2021 году.
Застройщик коттеджного поселка PANORAMA27.
Строительно-инвестиционная компания Udomo
Нас рекомендуют своим друзьям и родным.
В наших домах уже живут более 30 семей
Нажмите на карту, чтобы увеличить изображение
Городская прописка:
г. Уфа, Октябрьский район
г. Уфа, Октябрьский район
Находится в Нагаево в 15 минутах от Уфы.
Чистый воздух и городской комфорт
Все необходимое в шаговой доступности.
Сочетание
природы и городской инфраструктуры
природы и городской инфраструктуры
Для всей семьи:
Рядом есть пункты выдачи Ozon, Wildberries и отделение Почты России.
В поселке доступна доставка блюд с ваших любимых ресторанов и доставка продуктов питания с крупных гипермаркетов. С помощью сервисов СберМаркет, ЯндексЕда и Delivery Club.
Доставка:
Автосервис и магазин автозапчастей
8 мин.
Медицинской центр и поликлиника
Кафе, ресторан и пиццерия
Салон красоты и парикмахерская
5 мин.
5 мин.
Банкомат
Аптеки
5 мин.
Продуктовые магазины
Образов. и развив. центры
10 мин.
Развлекат. центр для детей
Частный детский сад
6 мин.
Государственный детский сад
Государственные школы
Для детей и подростков:
24 мин.
10 мин.
15 мин.
15 мин.
30 мин.
12 мин.
24 мин.
8 мин.
18 мин.
6 мин.
18 мин.
6 мин.
21 мин.
7 мин.
30 мин.
10 мин.
15 мин.
5 мин.
Ваша безопасность и безопасной вашей семьи - главный критерий посёлка
Современный поселок с видеонаблюдением.
Наблюдение за детской площадкой с помощью мобильного телефона.
Подсветка каждого дома в вечернее время.
Уличное освещение во всем поселке.
Видеонаблюдение на территории всего поселка.
Шлагбаум и раздвижные ворота на въездной группе.
Делаем наш поселок удобным для вашей жизни.
Идеально для детей и комфортных прогулок
Оборудованная детская площадка с мягким покрытием для безопасности детей.
Школьный автобус для перевозки детей с территории посёлка до образовательного учреждения и обратно.
Образовательные и развлекательные центры для детей в шаговой доступности.
Тропинки в коттеджном поселке для пеших прогулок с коляской или собакой.
Уборкой улиц
Уборкой снега
Вывозом мусора
Обслуживанием поселка
В 2023 году планируется открытие собственной управляющей компании для обслуживания поселка.
Управляющая компания позаботится о чистоте поселка
Вам ответит управляющий проектом, который несет полную ответственность за качество вашего будущего дома.
Всегда на связи
Мы действуем честно и открыто.
Фиксированные сроки строительства и полная стоимость в договоре
Если вы приобретаете строящийся дом, то в договоре фиксируются сроки строительства. В среднем строительство дома занимает до 6 месяцев в зависимости от выбранного проекта.
Официальный договор проверен юристами, сопровождающими все этапы сделки. В договоре указана полная стоимость строительства дома, цена не меняется. Вы можете получить налоговый вычет на полную стоимость дома.
Проекты разработаны известной командой дизайнеров и архитекторов Repin.
Единый современный стиль коттеджного поселка
Вас будет окружать европейская эстетика, а электрические провода будут спрятаны под землю, чтобы не портить вид улицы.
Для коттеджного поселка PANORAMA27 было разработано 4 проекта дизайнерским бюро Repin с учетом всех современных тенденций комфортной жизни.
Коттеджный поселок состоит из 3 улиц и 26 домов, выполненных с единым дизайном фасадов.
Заказать звонок
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать каталог
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Записаться на экскурсию
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать образец договора
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать результаты проверки
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Ответьте на несколько вопросов
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Дом для молодых родителей с детьми.
Палермо - самый популярный проект 2021 г.
Большая кухня-гостиная для шумных вечеринок с друзьями. Главное вам не нужно беспокоиться о соседях. А завтракать вы будете не торопясь на своей веранде и наслаждаться пением птиц.
Хорошая шумоизоляция в доме позволит вам сосредоточиться за работой и проводить zoom-конференции в своем кабинете не отвлекаясь на посторонний шум.
Небольшой домик с двумя спальнями и отдельным кабинетом.
Кол-во спален: 2
Кол-во сан.узлов: 2
Размер участка: 7 соток
Кол-во этажей: 1 этаж
Площадь: 124 кв.м
Название: Палермо
Дом для молодых родителей с детьми.
Таормина
Кол-во спален: 3
Кол-во сан.узлов: 2
Размер участка: 7 соток
Кол-во этажей: 1 этаж
Площадь: 131,04 кв.м
Название: Таормина
По выходным вы сможете устраивать вечеринки на заднем дворе или ужинать на террасе, наблюдая закат.
Когда дети будут ложиться спать, родители могут спокойно посмотреть любимый сериал в просторной кухне-гостиной, не нарушая чуткий сон детей.
В комнате у родителей отдельный санузел и гардеробная комната для удобства хранения вещей.
В доме 3 спальни, поэтому у каждого члена семьи будет своя просторная комната.
Флоренция
Дом для любителей простора и комфортной жизни.
А на первом этаже есть дополнительная спальня, чтобы гости всегда могли остаться с ночевкой после прекрасного ужина на свежем воздухе и бани.
На втором этаже расположены две спальные комнаты и два санузла, чтобы вы смогли спокойно отдыхать и не слышать, как ваши домочадцы смотрят фильм в гостиной.
3a cчeт второго света и панорамного остекления кухня-гостиная cтaнoвитcя oбъeмнee, вoздyшнee и cвeтлee. Bизyaльнoe pacшиpeниe пpocтpaнcтвa зa cчeт выcoкиx пoтoлкoв и мoщнoe ecтecтвeннoe ocвeщeние.
Кол-во спален: 3
Кол-во сан.узлов: 3
Размер участка: 7 соток
Кол-во этажей: 2 этажа
Площадь: 141 кв.м
Название: Флоренция
Севилья
Дом для большой семьи.
Кухня-гостиная продумана так, чтобы вы смогли устраивать семейный ужин за просмотром своей любимой передачи.
А в спальне на первом этаже смогут ночевать бабушка и дедушка, чтобы им не нужно было лишний раз подниматься по лестнице.
В доме с комфортом смогут разместиться сразу три поколения семей. На втором этаже две спальни - для родителей со своим санузлом и гардеробной и спальня для ваших детей
Большая терраса, где ваша семья сможет обедать, пока дети играют на свежем воздухе рядом с домом.
Кол-во спален: 4
Кол-во сан.узлов: 3
Размер участка: 7 соток
Кол-во этажей: 2 этажа
Площадь: 146 кв.м
Название: Севилья
В домах есть гардеробные, несколько санузлов и отдельная котельная.
В каждом доме три или четыре спальные комнаты, просторный холл и кухня-гостиная.
Потолки до пяти метров и выход на террасу.
Наши дома подходят как молодой паре без детей, так и многодетным семьям.
Одно- и двухэтажные дома с предчистовой отделкой площадью 124-145 кв.м.
Проекты разработаны опытными архитекторами и дизайнерами.
Продуманная планировка для комфортной жизни
Участок правильной формы - 7 соток.
На участке поместятся гараж, баня и зона
для отдыха
для отдыха
В стоимость дома уже входит терраса из премиальной террасной доски на ваш выбор. Вы сможете завтракать и ужинать с семьей на свежем воздухе.
По периметру дома чернозем, чтобы вы могли организовать небольшой огород, а остальной участок засеять газонной травой. На участке можно построить баню и организовать мангальную зону.
У каждого дома есть свое собственное парковочное место, отсыпанное щебнем, на котором можно построить гараж.
Технология, проверенная годами.
Дом, который прослужит долгие годы вам и вашим внукам
Надежная входная дверь.
Освещение по фасаду дома.
Пластиковые окна системы REHAU GRAZIO 70 мм, 2-камерные.
Автоматизированные ворота и калитка.
Терраса из профильной трубы окрашенной Tikkurila и премиальной доски.
Современный дизайнерский забор европейского качества по периметру участка.
В стоимость уже входит:
Гарантия безопасности и цельности вашего дома -
качественный и надежный фундамент
качественный и надежный фундамент
Гарантия безопасности и цельности вашего дома - качественный и надежный фундамент
Глубина сваи 3-4 метра по СНИПу с учетом промерзания земли в Башкирии. Закладываем расчеты от точки промерзания еще 70% с запасом. Диаметр сваи - 400 мм (чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она выдерживает). Расстояние между сваями - максимум 1,5 метра.
Сваи:
Свайно-ростверковый фундамент выдерживает нагрузку многоэтажного дома. Фундамент рассчитывали и проектировали профессиональные конструкторы.
Фундамент с запасом по прочности на 10% больше нормы.
Используем в 2 раза больше бетона, чем положено по ГОСТу - от 29 кубов. Бетон - марка М350 от компании ООО Альфакомп. Провели тестирование 5 образцов бетона с помощью независимой экспертизы и отобрали лучшего поставщика для ваших будущих домов. Добавки в бетон для паропроницаемости, чтобы бетон не впитывал в себя влагу и при сильных морозах не крошился.
Бетон:
Арматурой 14мм и 16мм (чем больше диаметр арматуры, тем большую нагрузку выдерживает фундамент). Дополнительное усиление армирующего каркаса - поперечный излом арматуры. Двойной запас на пучение грунта - 10 см ПГС и 10 см пенопласт.
Ростверк бетонный:
ВАЖНО: такой фундамент позволяет снизить теплопотери зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.
Межэтажное перекрытие и пол
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт
к разрушению арматуры и фундамента.
к разрушению арматуры и фундамента.
- Половые панели или керамическая плитка
- Теплоизоляция
- Бетонное основание
- Изоляция полистирол (80мм)
- Фундаментная плита
Пол цокольного этажа
Цокольный этаж - эффективная теплозащита
Минимальная нагрузка на дом в сравнение с заливкой бетона.
Пустотные плиты перекрытия обеспечивают лучшую шумоизоляцию в доме.
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт к разрушению арматуры и фундамента.
Почему мы используем плиты перекрытия:
Железобетонные плиты перекрытия высотой 220 мм от завода Строй-Планета.
Современная гидроизоляция от компании Технониколь.
Для цоколя используем красный полнотелый кирпич марки «Башкирский кирпич» с завода г. Стерлитамак.
Эффективная теплозащита вашего дома.
Первый и второй этаж
Основной материал внешних стен - газобетонный блок D500, изготовленный по ГОСТу с заводов Стройпланета, Биктон и Инси. Толщина блока - 400 мм.
Экономия на отопление и большой срок службы.
Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.
Идеальная геометрия стен, что позволяет сократить расходы на раствор и ускорить возведение дома в несколько раз.
Почему мы используем газобетон:
Высокая теплоизоляционность. По сравнению с кирпичом, газобетон держит тепло лучше в 4 раза благодаря воздуху, заключённому в небольших и одинаковых порах.
Нюансы, которые мы считаем важными:
Межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича «Башкирский кирпич», что обеспечивает повышенную шумоизоляцию.
Армированный пояс по всему периметру дома заливаем бетоном М350, который позволяет распределить нагрузку на дом равномерно.
Железобетонные перемычки с завода, изготовленные по ГОСТу.
Через каждые 3 ряда газобетона проходит арматура, что предотвращает появление трещин.
Современная крыша
Паро-гидроизоляция:
Наружная супердиффузионная мембрана от Технониколь Альфа Вент Ультра. Трехслойный материал, устойчивый к воздействию плесени и бактерий, УФ-излучению.
Ветро и влагозащита:
Стропильная система - доска 50×200 мм с шагом 59 см.
Эстетика и качество в одном месте.
Подкладочный ковер от Технониколь NEXT SELF для гидроизоляции подкровельного пространства скатных кровель под гибкую черепицу.
Внутренняя пароизоляционная пленка - Технониколь Альфа БАРЬЕР 3.0. Это полупрозрачная, армированная, трехслойная пленка.
Утеплитель
«ЭКОВЕР»
«ЭКОВЕР»
Все дополнительные элементы сделаны из аналогичного материала. Цельные конструкции с отсутствием дырок в крыше.
Фальцевая кровля от завода Северсталь матового покрытия «Стальной бархат» толщиной 0,6мм или гибкая битумная черепица Shinglas коллекции "Ранчо" от Технониколь с гарантией 25 лет.
Вид кровли на ваш выбор:
Утеплитель 20 см от компании Эковер 45 плотности. Не горит, срок службы - до 50 лет. Внутренняя и наружная обрешётка.
Утеплитель:
Современные материалы, которые не требуют дополнительного ухода.
Фасад сохраняет тепло и дарит красоту вашему дому
Фасадная изоляция Эковер Оптима фасад, изготовленная из каменной ваты, произведена по уникальной технологии из высококачественного минерального сырья.
Высокая тепло- и звукоизолирующая способность:
Температура внутри помещения выравнивается, поэтому в доме нет зон холода.
Применение современных высокотехнологичных материалов в системе «мокрого фасада» позволяет создать более благоприятный климат внутри помещения. Пар свободно отводится наружу, не формируется конденсат, который так любят плесень и грибы, вредные для здоровья человека.
чтобы между стеной и крышей не было зазора. Позволяет избежать «коридора холода» и промерзания.
Фасадный утеплитель плотно прилегает к утеплителю крыши
для плотного прилегания к стене, чтобы не образовывалось пустот и дом не терял драгоценное тепло.
Полное проклеивание утеплителя
Готовая декоративная штукатурка Ceresit СТ 174 «шуба» - устойчива к загрязнению и к ультрафиолетовому излучению, атмосферостойка и устойчива к низким температурам. Мраморная крошка 1,3 - 1,7мм обеспечивает лучшую паропроницаемость. Гарантия фасадное покрытие 30 лет.
Эстетичный внешний вид:
Мы продумали и позаботились даже об этом:
В стройке не бывает мелочей
Как дополнительное крепление всегда используем гвозди. Для всех соединений используем по 3 гвоздя и 3 самореза.
Гвозди
Мы заранее проложили трассу для кондиционера, чтобы вам потом не пришлось портить стены и тратить время на эти работы.
Трассы под кондиционер
Анкерный болт с усиленной резьбой высокопрочный изготовленный по ГОСТУ. Такие болты выдерживают большую нагрузку и не срываются.
Анкерный болт
Используем только анодированные саморезы «желтые», они более прочные и не ржавеют, а значит не оставляют следов на древесине и металле.
Саморезы
В ванных комнатах и туалетах продуманная вентиляция, которая обеспечивает правильный микроклимат и предотвращает появление грибка.
Вытяжка в мокрых зонах
Все коммуникации заведены в дом.
Для вашего комфорта и экономии бюджета
Трубы марки SINIKON отличаются повышенной стойкостью к кислотам и щелочам, а также высокой твердостью и формоустойчивостью.
Заводим в дом 6-7 точек оранжевых труб ПВХ для наружных работ диаметром 100 мм. Помимо того, что у труб большой диаметр, они расположены под углом 45 градусов, а не 90 , из за чего точно не будет засоров.
Двухступенчатое шамбо с переливом диаметром 1,5м. Это обеспечивает высокую пропускную способность, полное отсутствие запаха и экономию на обслуживание за счет большого ресурса.
Канализация
Продумананная канализация в домах PANORAMA27
Эстетический внешний вид. Все канализационные трубы расположены под домом, поэтому не требуется их маскировка при ремонте.
Экономия на обслуживание. Большой диаметр труб избавит от постоянных засоров в канализации.
Меньше вложений в ремонт. Не нужно дополнительно разводить трубы по дому для санузлов и кухни.
Для вашего удобства и комфорта жизни:
Водоснабжение
Запланирована резервная линия для водоснабжения и возможность установки любого насоса за счет двух видов диметра труб.
В дом заводим 4 трубы: 32 мм - основная для насоса, 25 мм - запасная и 2 трубы диаметром 20 мм. Трубы расположены под углом 45 градусов, а не 90, что исключает засоры.
Используем только бетонные кольца по ГОСТу с пазами и армированием. Диаметр колец - 1 метр. Заводские пазы обеспечивают плотное сцепление колец с друг другом, что гарантирует устойчивость конструкции и отсутствие попадания в колодец примесей грунта.
Производим бурение с помощью специализированной техники.
Колодец минимальная глубина 8 метров с учетом проведенных исследований по геодезии.
В щитке от 20-25 современных автоматов с учетом всех нагрузок для пожаробезопасности.
Заводской кабель компании Кабэкс с медной жилой на напряжении до 1кВ.
1,5 км проводов выполненных по ГОСТу.
Подземная укладка кабеля 380В, 15кВт.
Электричество
Качество, подтверждённое временем.
Гарантия на готовый дом 5 лет
Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
Строительство по СанПин и ГОСТу
У нас работают только квалифицированные специалисты с опытом работы более 5 лет.
Отбор сотрудников
В наших домах уже 8 лет живут семьи, которые с удовольствие м рекомендуют нас.
Первые дома построены в 2014 году
Главный инженер проверяет каждый этап работ, чтобы исключить возможные ошибки.
Технический надзор
Несколько вариантов отделки.
На любой вкус и бюджет
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
- Черновой вариант
- Пол: черновой, железобетонные плиты.
- Стены: газобетон и межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича.
- Потолок: черновой.
- Ванная и туалет: черновой вариант стен, разводка горячей и холодной воды.
- Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь.
| Узнать больше |
- Получистовой вариант
- Пол: залитая стяжка пола по всему дому.
- Стены: выровненные стены под маяк, штукатурка и шпаклевка в 2 слоя, стены готовы под поклейку обоев.
- Потолок: черновой.
- Ванная и туалет: ровные стены готовые под укладку плитки, разводка горячей и холодной воды.
- Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь. Разводка электричества по всему дому. Вывод 20-30 розеток и выключателей с учетом планировки. Мы продумали розетку даже для робота-пылесоса.
- Подарок: планировка участка, выравнивание территории и засыпка щебнем.
| Узнать больше |
Ипотека. Высокий процент одобрения. Оформление ипотеки по льготной ставке.
Беспроцентная рассрочка. Рассрочка на период строительства дома без участия банков.
Наличный расчет. За наличный расчет скидка рассчитывается индивидуально.
Выбирайте удобный для вас способ приобретения дома.
Оплата только после сдачи готового дома
Быстро и выгодно поможем продать вашу квартиру.
Обменяем старую квартиру на новый дом
Наш специалист бесплатно проведет оценку вашей недвижимости.
Собственный отдел по реализации вторичной недвижимости. Опытные риелторы помогут продать вашу недвижимость и окажут полное сопровождение на всех этапах сделки.
Покупая дом у нас, вы можете заказать.
Возьмем все заботы на себя
Ремонт «под ключ»
Дизайн интерьера
Строительство гаража
Строительство бани
Остановка общественного транспорта возле поселка. Автобусы ходят каждые 10 минут.
Приезжайте на экскурсию и убедитесь сами
Чистые и ровные дороги до самого въезда и внутри коттеджного поселка.
План по расширению выезда и возведению нового ЖД переезда гарантирует отсутствие пробок.
По-настоящему чистый воздух без заводов и загазованных автомобильных дорог.
Рядом с поселком расположен лес и озеро, где вы сможете проводить свои выходные.
Приглашаем вас к нам в офис
Коттеджный поселок PANORAMA27
в Нагаево.
Коттеджный поселок PANORAMA27
в Нагаево.
Подать заявку
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
