Жизнь в исключительном месте
Коттеджный поселок в экологически чистом районе в 15 минутах от Уфы с городской инфраструктурой
Осталось всего 15 из 26 свободных домов в посёлке.
Гарантия 5 лет на готовые дома
Помощь в оформлении ипотеки
Оплата только после сдачи дома
Строительно-инвестиционная компания Udomo
Застройщик коттеджного поселка PANORAMA27.
Компания застройщик имеет опыт в сфере малоэтажного строительства с 2010 года. Уже 12 лет компания строит частные дома. Приоритетным направлением является комплексная застройка улиц в едином стиле с освещением по всему поселку. Первый коттеджный поселок из 10 домов в едином стиле находится в Нагаево. Сдан в 2021 году.
Вы можете записаться на экскурсию по готовому поселку, чтобы увидеть жизнь людей и пообщаться с ними.
В наших домах уже живут более 30 семей
Нас рекомендуют своим друзьям и родным.
Чистый воздух и городской комфорт
Находится в Нагаево в 15 минутах от Уфы.
Городская прописка:
г. Уфа, Октябрьский район
г. Уфа, Октябрьский район
Нажмите на карту, чтобы увеличить изображение
24 мин.
10 мин.
15 мин.
15 мин.
30 мин.
12 мин.
8 мин.
24 мин.
6 мин.
18 мин.
6 мин.
18 мин.
7 мин.
21 мин.
10 мин.
30 мин.
5 мин.
15 мин.
Сочетание
природы и городской инфраструктуры
природы и городской инфраструктуры
Все необходимое в шаговой доступности.
Доставка:
В поселке доступна доставка блюд с ваших любимых ресторанов и доставка продуктов питания с крупных гипермаркетов. С помощью сервисов СберМаркет, ЯндексЕда и Delivery Club.
Рядом есть пункты выдачи Ozon, Wildberries и отделение Почты России.
Для всей семьи:
Продуктовые магазины
5 мин.
Аптеки
Банкомат
5 мин.
5 мин.
Салон красоты и парикмахерская
Кафе, ресторан и пиццерия
Медицинской центр и поликлиника
8 мин.
Автосервис и магазин автозапчастей
Для детей и подростков:
Государственные школы
Государственный детский сад
6 мин.
Частный детский сад
Развлекат. центр для детей
10 мин.
Образов. и развив. центры
Ваша безопасность и безопасной вашей семьи - главный критерий посёлка
Шлагбаум и раздвижные ворота на въездной группе.
Видеонаблюдение на территории всего поселка.
Уличное освещение во всем поселке.
Подсветка каждого дома в вечернее время.
Наблюдение за детской площадкой с помощью мобильного телефона.
Современный поселок с видеонаблюдением.
Идеально для детей и комфортных прогулок
Делаем наш поселок удобным для вашей жизни.
Оборудованная детская площадка с мягким покрытием для безопасности детей.
Школьный автобус для перевозки детей с территории посёлка до образовательного учреждения и обратно.
Образовательные и развлекательные центры для детей в шаговой доступности.
Тропинки в коттеджном поселке для пеших прогулок с коляской или собакой.
Управляющая компания позаботится о чистоте поселка
В 2023 году планируется открытие собственной управляющей компании для обслуживания поселка.
Обслуживанием поселка
Вывозом мусора
Уборкой снега
Уборкой улиц
Всегда на связи
Вам ответит управляющий проектом, который несет полную ответственность за качество вашего будущего дома.
Официальный договор проверен юристами, сопровождающими все этапы сделки. В договоре указана полная стоимость строительства дома, цена не меняется. Вы можете получить налоговый вычет на полную стоимость дома.
Если вы приобретаете строящийся дом, то в договоре фиксируются сроки строительства. В среднем строительство дома занимает до 6 месяцев в зависимости от выбранного проекта.
Фиксированные сроки строительства и полная стоимость в договоре
Мы действуем честно и открыто.
Единый современный стиль коттеджного поселка
Проекты разработаны известной командой дизайнеров и архитекторов Repin.
Коттеджный поселок состоит из 3 улиц и 26 домов, выполненных с единым дизайном фасадов.
Для коттеджного поселка PANORAMA27 было разработано 4 проекта дизайнерским бюро Repin с учетом всех современных тенденций комфортной жизни.
Вас будет окружать европейская эстетика, а электрические провода будут спрятаны под землю, чтобы не портить вид улицы.
Заказать звонок
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать каталог
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Записаться на экскурсию
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать образец договора
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Скачать результаты проверки
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Ответьте на несколько вопросов
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Палермо - самый популярный проект 2021 г.
Дом для молодых родителей с детьми.
Небольшой домик с двумя спальнями и отдельным кабинетом.
Хорошая шумоизоляция в доме позволит вам сосредоточиться за работой и проводить zoom-конференции в своем кабинете не отвлекаясь на посторонний шум.
Большая кухня-гостиная для шумных вечеринок с друзьями. Главное вам не нужно беспокоиться о соседях. А завтракать вы будете не торопясь на своей веранде и наслаждаться пением птиц.
Название: Палермо
Площадь: 124 кв.м
Кол-во этажей: 1 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 2
Кол-во спален: 2
Таормина
Дом для молодых родителей с детьми.
В доме 3 спальни, поэтому у каждого члена семьи будет своя просторная комната.
В комнате у родителей отдельный санузел и гардеробная комната для удобства хранения вещей.
Когда дети будут ложиться спать, родители могут спокойно посмотреть любимый сериал в просторной кухне-гостиной, не нарушая чуткий сон детей.
По выходным вы сможете устраивать вечеринки на заднем дворе или ужинать на террасе, наблюдая закат.
Название: Таормина
Площадь: 131,04 кв.м
Кол-во этажей: 1 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 2
Кол-во спален: 3
Флоренция
Дом для любителей простора и комфортной жизни.
Название: Флоренция
Площадь: 141 кв.м
Кол-во этажей: 2 этажа
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 3
Кол-во спален: 3
3a cчeт второго света и панорамного остекления кухня-гостиная cтaнoвитcя oбъeмнee, вoздyшнee и cвeтлee. Bизyaльнoe pacшиpeниe пpocтpaнcтвa зa cчeт выcoкиx пoтoлкoв и мoщнoe ecтecтвeннoe ocвeщeние.
На втором этаже расположены две спальные комнаты и два санузла, чтобы вы смогли спокойно отдыхать и не слышать, как ваши домочадцы смотрят фильм в гостиной.
А на первом этаже есть дополнительная спальня, чтобы гости всегда могли остаться с ночевкой после прекрасного ужина на свежем воздухе и бани.
Севилья
Дом для большой семьи.
Большая терраса, где ваша семья сможет обедать, пока дети играют на свежем воздухе рядом с домом.
В доме с комфортом смогут разместиться сразу три поколения семей. На втором этаже две спальни - для родителей со своим санузлом и гардеробной и спальня для ваших детей
А в спальне на первом этаже смогут ночевать бабушка и дедушка, чтобы им не нужно было лишний раз подниматься по лестнице.
Кухня-гостиная продумана так, чтобы вы смогли устраивать семейный ужин за просмотром своей любимой передачи.
Название: Севилья
Площадь: 146 кв.м
Кол-во этажей: 2 этажа
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 3
Кол-во спален: 4
Продуманная планировка для комфортной жизни
Проекты разработаны опытными архитекторами и дизайнерами.
Одно- и двухэтажные дома с предчистовой отделкой площадью 124-145 кв.м.
Наши дома подходят как молодой паре без детей, так и многодетным семьям.
Потолки до пяти метров и выход на террасу.
В каждом доме три или четыре спальные комнаты, просторный холл и кухня-гостиная.
В домах есть гардеробные, несколько санузлов и отдельная котельная.
У каждого дома есть свое собственное парковочное место, отсыпанное щебнем, на котором можно построить гараж.
По периметру дома чернозем, чтобы вы могли организовать небольшой огород, а остальной участок засеять газонной травой. На участке можно построить баню и организовать мангальную зону.
В стоимость дома уже входит терраса из премиальной террасной доски на ваш выбор. Вы сможете завтракать и ужинать с семьей на свежем воздухе.
На участке поместятся гараж, баня и зона
для отдыха
для отдыха
Участок правильной формы - 7 соток.
В стоимость уже входит:
Современный дизайнерский забор европейского качества по периметру участка.
Терраса из профильной трубы окрашенной Tikkurila и премиальной доски.
Автоматизированные ворота и калитка.
Пластиковые окна системы REHAU GRAZIO 70 мм, 2-камерные.
Освещение по фасаду дома.
Надежная входная дверь.
Дом, который прослужит долгие годы вам и вашим внукам
Технология, проверенная годами.
Гарантия безопасности и цельности вашего дома -
качественный и надежный фундамент
качественный и надежный фундамент
Фундамент с запасом по прочности на 10% больше нормы.
Свайно-ростверковый фундамент выдерживает нагрузку многоэтажного дома. Фундамент рассчитывали и проектировали профессиональные конструкторы.
Сваи:
Глубина сваи 3-4 метра по СНИПу с учетом промерзания земли в Башкирии. Закладываем расчеты от точки промерзания еще 70% с запасом. Диаметр сваи - 400 мм (чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она выдерживает). Расстояние между сваями - максимум 1,5 метра.
Ростверк бетонный:
Арматурой 14мм и 16мм (чем больше диаметр арматуры, тем большую нагрузку выдерживает фундамент). Дополнительное усиление армирующего каркаса - поперечный излом арматуры. Двойной запас на пучение грунта - 10 см ПГС и 10 см пенопласт.
Бетон:
Используем в 2 раза больше бетона, чем положено по ГОСТу - от 29 кубов. Бетон - марка М350 от компании ООО Альфакомп. Провели тестирование 5 образцов бетона с помощью независимой экспертизы и отобрали лучшего поставщика для ваших будущих домов. Добавки в бетон для паропроницаемости, чтобы бетон не впитывал в себя влагу и при сильных морозах не крошился.
ВАЖНО: такой фундамент позволяет снизить теплопотери зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.
Гарантия безопасности и цельности вашего дома - качественный и надежный фундамент
Межэтажное перекрытие и пол
Эффективная теплозащита вашего дома.
Для цоколя используем красный полнотелый кирпич марки «Башкирский кирпич» с завода г. Стерлитамак.
Современная гидроизоляция от компании Технониколь.
Железобетонные плиты перекрытия высотой 220 мм от завода Строй-Планета.
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт
к разрушению арматуры и фундамента.
к разрушению арматуры и фундамента.
Почему мы используем плиты перекрытия:
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт к разрушению арматуры и фундамента.
Пустотные плиты перекрытия обеспечивают лучшую шумоизоляцию в доме.
Минимальная нагрузка на дом в сравнение с заливкой бетона.
Цокольный этаж - эффективная теплозащита
Пол цокольного этажа
- Половые панели или керамическая плитка
- Теплоизоляция
- Бетонное основание
- Изоляция полистирол (80мм)
- Фундаментная плита
Высокая теплоизоляционность. По сравнению с кирпичом, газобетон держит тепло лучше в 4 раза благодаря воздуху, заключённому в небольших и одинаковых порах.
Первый и второй этаж
Основной материал внешних стен - газобетонный блок D500, изготовленный по ГОСТу с заводов Стройпланета, Биктон и Инси. Толщина блока - 400 мм.
Почему мы используем газобетон:
Экономия на отопление и большой срок службы.
Идеальная геометрия стен, что позволяет сократить расходы на раствор и ускорить возведение дома в несколько раз.
Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.
Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Нюансы, которые мы считаем важными:
Через каждые 3 ряда газобетона проходит арматура, что предотвращает появление трещин.
Железобетонные перемычки с завода, изготовленные по ГОСТу.
Армированный пояс по всему периметру дома заливаем бетоном М350, который позволяет распределить нагрузку на дом равномерно.
Межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича «Башкирский кирпич», что обеспечивает повышенную шумоизоляцию.
Утеплитель:
Утеплитель 20 см от компании Эковер 45 плотности. Не горит, срок службы - до 50 лет. Внутренняя и наружная обрешётка.
Вид кровли на ваш выбор:
Фальцевая кровля от завода Северсталь матового покрытия «Стальной бархат» толщиной 0,6мм или гибкая битумная черепица Shinglas коллекции "Ранчо" от Технониколь с гарантией 25 лет.
Все дополнительные элементы сделаны из аналогичного материала. Цельные конструкции с отсутствием дырок в крыше.
Современная крыша
Эстетика и качество в одном месте.
Стропильная система - доска 50×200 мм с шагом 59 см.
Паро-гидроизоляция:
Внутренняя пароизоляционная пленка - Технониколь Альфа БАРЬЕР 3.0. Это полупрозрачная, армированная, трехслойная пленка.
Подкладочный ковер от Технониколь NEXT SELF для гидроизоляции подкровельного пространства скатных кровель под гибкую черепицу.
Ветро и влагозащита:
Наружная супердиффузионная мембрана от Технониколь Альфа Вент Ультра. Трехслойный материал, устойчивый к воздействию плесени и бактерий, УФ-излучению.
Утеплитель
«ЭКОВЕР»
«ЭКОВЕР»
Фасад сохраняет тепло и дарит красоту вашему дому
Современные материалы, которые не требуют дополнительного ухода.
Высокая тепло- и звукоизолирующая способность:
Фасадная изоляция Эковер Оптима фасад, изготовленная из каменной ваты, произведена по уникальной технологии из высококачественного минерального сырья.
Полное проклеивание утеплителя
для плотного прилегания к стене, чтобы не образовывалось пустот и дом не терял драгоценное тепло.
Фасадный утеплитель плотно прилегает к утеплителю крыши
чтобы между стеной и крышей не было зазора. Позволяет избежать «коридора холода» и промерзания.
Применение современных высокотехнологичных материалов в системе «мокрого фасада» позволяет создать более благоприятный климат внутри помещения. Пар свободно отводится наружу, не формируется конденсат, который так любят плесень и грибы, вредные для здоровья человека.
Температура внутри помещения выравнивается, поэтому в доме нет зон холода.
Эстетичный внешний вид:
Готовая декоративная штукатурка Ceresit СТ 174 «шуба» - устойчива к загрязнению и к ультрафиолетовому излучению, атмосферостойка и устойчива к низким температурам. Мраморная крошка 1,3 - 1,7мм обеспечивает лучшую паропроницаемость. Гарантия фасадное покрытие 30 лет.
Гвозди
Как дополнительное крепление всегда используем гвозди. Для всех соединений используем по 3 гвоздя и 3 самореза.
Трассы под кондиционер
Мы заранее проложили трассу для кондиционера, чтобы вам потом не пришлось портить стены и тратить время на эти работы.
Анкерный болт
Анкерный болт с усиленной резьбой высокопрочный изготовленный по ГОСТУ. Такие болты выдерживают большую нагрузку и не срываются.
Саморезы
Используем только анодированные саморезы «желтые», они более прочные и не ржавеют, а значит не оставляют следов на древесине и металле.
Вытяжка в мокрых зонах
В ванных комнатах и туалетах продуманная вентиляция, которая обеспечивает правильный микроклимат и предотвращает появление грибка.
В стройке не бывает мелочей
Мы продумали и позаботились даже об этом:
Продумананная канализация в домах PANORAMA27
Для вашего комфорта и экономии бюджета
Все коммуникации заведены в дом.
Канализация
Двухступенчатое шамбо с переливом диаметром 1,5м. Это обеспечивает высокую пропускную способность, полное отсутствие запаха и экономию на обслуживание за счет большого ресурса.
Заводим в дом 6-7 точек оранжевых труб ПВХ для наружных работ диаметром 100 мм. Помимо того, что у труб большой диаметр, они расположены под углом 45 градусов, а не 90 , из за чего точно не будет засоров.
Трубы марки SINIKON отличаются повышенной стойкостью к кислотам и щелочам, а также высокой твердостью и формоустойчивостью.
Для вашего удобства и комфорта жизни:
Меньше вложений в ремонт. Не нужно дополнительно разводить трубы по дому для санузлов и кухни.
Экономия на обслуживание. Большой диаметр труб избавит от постоянных засоров в канализации.
Эстетический внешний вид. Все канализационные трубы расположены под домом, поэтому не требуется их маскировка при ремонте.
Электричество
Подземная укладка кабеля 380В, 15кВт.
1,5 км проводов выполненных по ГОСТу.
Заводской кабель компании Кабэкс с медной жилой на напряжении до 1кВ.
В щитке от 20-25 современных автоматов с учетом всех нагрузок для пожаробезопасности.
Водоснабжение
Колодец минимальная глубина 8 метров с учетом проведенных исследований по геодезии.
Производим бурение с помощью специализированной техники.
Используем только бетонные кольца по ГОСТу с пазами и армированием. Диаметр колец - 1 метр. Заводские пазы обеспечивают плотное сцепление колец с друг другом, что гарантирует устойчивость конструкции и отсутствие попадания в колодец примесей грунта.
В дом заводим 4 трубы: 32 мм - основная для насоса, 25 мм - запасная и 2 трубы диаметром 20 мм. Трубы расположены под углом 45 градусов, а не 90, что исключает засоры.
Запланирована резервная линия для водоснабжения и возможность установки любого насоса за счет двух видов диметра труб.
Гарантия на готовый дом 5 лет
Качество, подтверждённое временем.
Строительство по СанПин и ГОСТу
Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
Отбор сотрудников
У нас работают только квалифицированные специалисты с опытом работы более 5 лет.
Технический надзор
Главный инженер проверяет каждый этап работ, чтобы исключить возможные ошибки.
Первые дома построены в 2014 году
В наших домах уже 8 лет живут семьи, которые с удовольствие м рекомендуют нас.
На любой вкус и бюджет
Несколько вариантов отделки.
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Узнать больше
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
- Черновой вариант
- Пол: черновой, железобетонные плиты.
- Стены: газобетон и межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича.
- Потолок: черновой.
- Ванная и туалет: черновой вариант стен, разводка горячей и холодной воды.
- Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь.
| Узнать больше |
- Получистовой вариант
- Пол: залитая стяжка пола по всему дому.
- Стены: выровненные стены под маяк, штукатурка и шпаклевка в 2 слоя, стены готовы под поклейку обоев.
- Потолок: черновой.
- Ванная и туалет: ровные стены готовые под укладку плитки, разводка горячей и холодной воды.
- Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь. Разводка электричества по всему дому. Вывод 20-30 розеток и выключателей с учетом планировки. Мы продумали розетку даже для робота-пылесоса.
- Подарок: планировка участка, выравнивание территории и засыпка щебнем.
| Узнать больше |
Оплата только после сдачи готового дома
Выбирайте удобный для вас способ приобретения дома.
Наличный расчет. За наличный расчет скидка рассчитывается индивидуально.
Беспроцентная рассрочка. Рассрочка на период строительства дома без участия банков.
Ипотека. Высокий процент одобрения. Оформление ипотеки по льготной ставке.
Обменяем старую квартиру на новый дом
Быстро и выгодно поможем продать вашу квартиру.
Собственный отдел по реализации вторичной недвижимости. Опытные риелторы помогут продать вашу недвижимость и окажут полное сопровождение на всех этапах сделки.
Наш специалист бесплатно проведет оценку вашей недвижимости.
Возьмем все заботы на себя
Покупая дом у нас, вы можете заказать.
Дизайн интерьера
Ремонт «под ключ»
Строительство бани
Строительство гаража
Рядом с поселком расположен лес и озеро, где вы сможете проводить свои выходные.
По-настоящему чистый воздух без заводов и загазованных автомобильных дорог.
План по расширению выезда и возведению нового ЖД переезда гарантирует отсутствие пробок.
Чистые и ровные дороги до самого въезда и внутри коттеджного поселка.
Приезжайте на экскурсию и убедитесь сами
Остановка общественного транспорта возле поселка. Автобусы ходят каждые 10 минут.
Приглашаем вас к нам в офис
Коттеджный поселок PANORAMA27
в Нагаево.
Коттеджный поселок PANORAMA27
в Нагаево.
Подать заявку
Оставьте свои данные и наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных
