Жизнь в исключительном месте

Оплата только после сдачи дома

Помощь в оформлении ипотеки

Гарантия 5 лет на готовые дома

Осталось всего 15 из 26 свободных домов в посёлке.

Коттеджный поселок в экологически чистом районе в 15 минутах от Уфы с городской инфраструктурой

Находится в Нагаево в 15 минутах от Уфы.

Чистый воздух и городской комфорт

Городская прописка:
г. Уфа, Октябрьский район

Нажмите на карту, чтобы увеличить изображение

Остановка общественного транспорта возле поселка. Автобусы ходят каждые 10 минут.

Чистые и ровные дороги до самого въезда и внутри коттеджного поселка.

План по расширению выезда и возведению нового ЖД переезда гарантирует отсутствие пробок.

По-настоящему чистый воздух без заводов и загазованных автомобильных дорог.

Рядом с поселком расположен лес и озеро, где вы сможете проводить свои выходные.

Приезжайте на экскурсию и убедитесь сами

Все необходимое в шаговой доступности.

Сочетание
природы и городской инфраструктуры

Для всей семьи:

Рядом есть пункты выдачи Ozon, Wildberries и отделение Почты России.

В поселке доступна доставка блюд с ваших любимых ресторанов и доставка продуктов питания с крупных гипермаркетов. С помощью сервисов СберМаркет, ЯндексЕда и Delivery Club.

Доставка:

Автосервис и магазин автозапчастей

8 мин.

Медицинской центр и поликлиника

Кафе, ресторан и пиццерия

Салон красоты и парикмахерская

5 мин.

5 мин.

Банкомат

Аптеки

5 мин.

Продуктовые магазины

Образов. и развив. центры

10 мин.

Развлекат. центр для детей

Частный детский сад

6 мин.

Государственный детский сад

Государственные школы

Для детей и подростков:

24 мин.

10 мин.

15 мин.

15 мин.

30 мин.

12 мин.

24 мин.

8 мин.

18 мин.

6 мин.

18 мин.

6 мин.

21 мин.

7 мин.

30 мин.

10 мин.

15 мин.

5 мин.

Ваша безопасность и безопасной вашей семьи - главный критерий посёлка

Современный поселок с видеонаблюдением.

Наблюдение за детской площадкой с помощью мобильного телефона.

Подсветка каждого дома в вечернее время.

Уличное освещение во всем поселке.

Видеонаблюдение на территории всего поселка.

Шлагбаум и раздвижные ворота на въездной группе.

Делаем наш поселок удобным для вашей жизни.

Идеально для детей и комфортных прогулок

Оборудованная детская площадка с мягким покрытием для безопасности детей.

Школьный автобус для перевозки детей с территории посёлка до образовательного учреждения и обратно.

Образовательные и развлекательные центры для детей в шаговой доступности.

Тропинки в коттеджном поселке для пеших прогулок с коляской или собакой.

Все коммуникации заведены в дом.

Для вашего комфорта и экономии бюджета

Трубы марки SINIKON отличаются повышенной стойкостью к кислотам и щелочам, а также высокой твердостью и формоустойчивостью.

Заводим в дом 6-7 точек оранжевых труб ПВХ для наружных работ диаметром 100 мм. Помимо того, что у труб большой диаметр, они расположены под углом 45 градусов, а не 90 , из за чего точно не будет засоров.

Двухступенчатое шамбо с переливом диаметром 1,5м. Это обеспечивает высокую пропускную способность, полное отсутствие запаха и экономию на обслуживание за счет большого ресурса.

Продумананная канализация в домах PANORAMA27

Эстетический внешний вид. Все канализационные трубы расположены под домом, поэтому не требуется их маскировка при ремонте.

Экономия на обслуживание. Большой диаметр труб избавит от постоянных засоров в канализации.

Меньше вложений в ремонт. Не нужно дополнительно разводить трубы по дому для санузлов и кухни.

Для вашего удобства и комфорта жизни:

Водоснабжение

Запланирована резервная линия для водоснабжения и возможность установки любого насоса за счет двух видов диметра труб.

В дом заводим 4 трубы: 32 мм - основная для насоса, 25 мм - запасная и 2 трубы диаметром 20 мм. Трубы расположены под углом 45 градусов, а не 90, что исключает засоры.

Используем только бетонные кольца по ГОСТу с пазами и армированием. Диаметр колец - 1 метр. Заводские пазы обеспечивают плотное сцепление колец с друг другом, что гарантирует устойчивость конструкции и отсутствие попадания в колодец примесей грунта.

Производим бурение с помощью специализированной техники.

Колодец минимальная глубина 8 метров с учетом проведенных исследований по геодезии.

В щитке от 20-25 современных автоматов с учетом всех нагрузок для пожаробезопасности.

Заводской кабель компании Кабэкс с медной жилой на напряжении до 1кВ.

1,5 км проводов выполненных по ГОСТу.

Подземная укладка кабеля 380В, 15кВт.

Электричество

В 2023 году планируется открытие собственной управляющей компании для обслуживания поселка.

Управляющая компания позаботится о чистоте поселка

Уборкой улиц

Уборкой снега

Вывозом мусора

Обслуживанием поселка

Вы можете записаться на экскурсию по готовому поселку, чтобы увидеть жизнь людей и пообщаться с ними.

Компания застройщик имеет опыт в сфере малоэтажного строительства с 2010 года. Уже 12 лет компания строит частные дома. Приоритетным направлением является комплексная застройка улиц в едином стиле с освещением по всему поселку. Первый коттеджный поселок из 10 домов в едином стиле находится в Нагаево. Сдан в 2021 году.

Застройщик коттеджного поселка PANORAMA27.

Строительно-инвестиционная компания Udomo

Нас рекомендуют своим друзьям и родным.

В наших домах уже живут более 30 семей

Вам ответит управляющий проектом, который несет полную ответственность за качество вашего будущего дома.

Всегда на связи

Мы действуем честно и открыто.

Фиксированные сроки строительства и полная стоимость в договоре

Если вы приобретаете строящийся дом, то в договоре фиксируются сроки строительства. В среднем строительство дома занимает до 6 месяцев в зависимости от выбранного проекта.

Официальный договор проверен юристами, сопровождающими все этапы сделки. В договоре указана полная стоимость строительства дома, цена не меняется. Вы можете получить налоговый вычет на полную стоимость дома.

Проекты разработаны известной командой дизайнеров и архитекторов Repin.

Единый современный стиль коттеджного поселка

Вас будет окружать европейская эстетика, а электрические провода будут спрятаны под землю, чтобы не портить вид улицы.

Для коттеджного поселка PANORAMA27 было разработано 4 проекта дизайнерским бюро Repin с учетом всех современных тенденций комфортной жизни.

Коттеджный поселок состоит из 3 улиц и 26 домов, выполненных с единым дизайном фасадов.

Участок правильной формы - 7 соток.

На участке поместятся гараж, баня и зона
для отдыха

В стоимость дома уже входит терраса из премиальной террасной доски на ваш выбор. Вы сможете завтракать и ужинать с семьей на свежем воздухе.

По периметру дома чернозем, чтобы вы могли организовать небольшой огород, а остальной участок засеять газонной травой. На участке можно построить баню и организовать мангальную зону.

У каждого дома есть свое собственное парковочное место, отсыпанное щебнем, на котором можно построить гараж.

Надежная входная дверь.

Освещение по фасаду дома.

Пластиковые окна системы REHAU GRAZIO 70 мм, 2-камерные.

Автоматизированные ворота и калитка.

Терраса из профильной трубы окрашенной Tikkurila и премиальной доски.

Современный дизайнерский забор европейского качества по периметру участка.

В стоимость уже входит:

Технология, проверенная годами.

Дом, который прослужит долгие годы вам и вашим внукам

Гарантия безопасности и цельности вашего дома -
качественный и надежный фундамент

Гарантия безопасности и цельности вашего дома - качественный и надежный фундамент

Глубина сваи 3-4 метра по СНИПу с учетом промерзания земли в Башкирии. Закладываем расчеты от точки промерзания еще 70% с запасом. Диаметр сваи - 400 мм (чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она выдерживает). Расстояние между сваями - максимум 1,5 метра.

Свайно-ростверковый фундамент выдерживает нагрузку многоэтажного дома. Фундамент рассчитывали и проектировали профессиональные конструкторы.

Фундамент с запасом по прочности на 10% больше нормы.

Используем в 2 раза больше бетона, чем положено по ГОСТу - от 29 кубов. Бетон - марка М350 от компании ООО Альфакомп. Провели тестирование 5 образцов бетона с помощью независимой экспертизы и отобрали лучшего поставщика для ваших будущих домов. Добавки в бетон для паропроницаемости, чтобы бетон не впитывал в себя влагу и при сильных морозах не крошился.

Арматурой 14мм и 16мм (чем больше диаметр арматуры, тем большую нагрузку выдерживает фундамент). Дополнительное усиление армирующего каркаса - поперечный излом арматуры. Двойной запас на пучение грунта - 10 см ПГС и 10 см пенопласт.

ВАЖНО: такой фундамент позволяет снизить теплопотери зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.

Межэтажное перекрытие и пол

Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт
к разрушению арматуры и фундамента.

Пол цокольного этажа

Цокольный этаж - эффективная теплозащита

Минимальная нагрузка на дом в сравнение с заливкой бетона.

Пустотные плиты перекрытия обеспечивают лучшую шумоизоляцию в доме.

Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт к разрушению арматуры и фундамента.

Железобетонные плиты перекрытия высотой 220 мм от завода Строй-Планета.

Современная гидроизоляция от компании Технониколь.

Для цоколя используем красный полнотелый кирпич марки «Башкирский кирпич» с завода г. Стерлитамак.

Эффективная теплозащита вашего дома.

Первый и второй этаж

Основной материал внешних стен - газобетонный блок D500, изготовленный по ГОСТу с заводов Стройпланета, Биктон и Инси. Толщина блока - 400 мм.

Экономия на отопление и большой срок службы.

Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.

Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.

Идеальная геометрия стен, что позволяет сократить расходы на раствор и ускорить возведение дома в несколько раз.

Почему мы используем газобетон:

Высокая теплоизоляционность. По сравнению с кирпичом, газобетон держит тепло лучше в 4 раза благодаря воздуху, заключённому в небольших и одинаковых порах.

Межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича «Башкирский кирпич», что обеспечивает повышенную шумоизоляцию.

Армированный пояс по всему периметру дома заливаем бетоном М350, который позволяет распределить нагрузку на дом равномерно.

Железобетонные перемычки с завода, изготовленные по ГОСТу.

Через каждые 3 ряда газобетона проходит арматура, что предотвращает появление трещин.

Современная крыша

Наружная супердиффузионная мембрана от Технониколь Альфа Вент Ультра. Трехслойный материал, устойчивый к воздействию плесени и бактерий, УФ-излучению.

Стропильная система - доска 50×200 мм с шагом 59 см.

Эстетика и качество в одном месте.

Подкладочный ковер от Технониколь NEXT SELF для гидроизоляции подкровельного пространства скатных кровель под гибкую черепицу.

Внутренняя пароизоляционная пленка - Технониколь Альфа БАРЬЕР 3.0. Это полупрозрачная, армированная, трехслойная пленка.

Утеплитель
«ЭКОВЕР»

Все дополнительные элементы сделаны из аналогичного материала. Цельные конструкции с отсутствием дырок в крыше.

Фальцевая кровля от завода Северсталь матового покрытия «Стальной бархат» толщиной 0,6мм или гибкая битумная черепица Shinglas коллекции "Ранчо" от Технониколь с гарантией 25 лет.

Утеплитель 20 см от компании Эковер 45 плотности. Не горит, срок службы - до 50 лет. Внутренняя и наружная обрешётка.

Современные материалы, которые не требуют дополнительного ухода.

Фасад сохраняет тепло и дарит красоту вашему дому

Фасадная изоляция Эковер Оптима фасад, изготовленная из каменной ваты, произведена по уникальной технологии из высококачественного минерального сырья.

Температура внутри помещения выравнивается, поэтому в доме нет зон холода.

Применение современных высокотехнологичных материалов в системе «мокрого фасада» позволяет создать более благоприятный климат внутри помещения. Пар свободно отводится наружу, не формируется конденсат, который так любят плесень и грибы, вредные для здоровья человека.

чтобы между стеной и крышей не было зазора. Позволяет избежать «коридора холода» и промерзания.

для плотного прилегания к стене, чтобы не образовывалось пустот и дом не терял драгоценное тепло.

Готовая декоративная штукатурка Ceresit СТ 174 «шуба» - устойчива к загрязнению и к ультрафиолетовому излучению, атмосферостойка и устойчива к низким температурам. Мраморная крошка 1,3 - 1,7мм обеспечивает лучшую паропроницаемость. Гарантия фасадное покрытие 30 лет.

Мы продумали и позаботились даже об этом:

В стройке не бывает мелочей

Как дополнительное крепление всегда используем гвозди. Для всех соединений используем по 3 гвоздя и 3 самореза.

Гвозди

Мы заранее проложили трассу для кондиционера, чтобы вам потом не пришлось портить стены и тратить время на эти работы.

Трассы под кондиционер

Анкерный болт с усиленной резьбой высокопрочный изготовленный по ГОСТУ. Такие болты выдерживают большую нагрузку и не срываются.

Анкерный болт

Используем только анодированные саморезы «желтые», они более прочные и не ржавеют, а значит не оставляют следов на древесине и металле.

Саморезы

В ванных комнатах и туалетах продуманная вентиляция, которая обеспечивает правильный микроклимат и предотвращает появление грибка.

Вытяжка в мокрых зонах

Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.

Строительство по СанПин и ГОСТу

У нас работают только квалифицированные специалисты с опытом работы более 5 лет.

Отбор сотрудников

В наших домах уже 8 лет живут семьи, которые с удовольствие м рекомендуют нас.

Первые дома построены в 2014 году

Главный инженер проверяет каждый этап работ, чтобы исключить возможные ошибки.

Технический надзор