Жизнь в исключительном месте
Оплата только после сдачи дома
Помощь в оформлении ипотеки
Гарантия 5 лет на готовые дома
Осталось всего 15 из 26 свободных домов в посёлке.
Коттеджный поселок в экологически чистом районе в 15 минутах от Уфы с городской инфраструктурой
Находится в Нагаево в 15 минутах от Уфы.
Чистый воздух и городской комфорт
Городская прописка:
г. Уфа, Октябрьский район
Нажмите на карту, чтобы увеличить изображение
Остановка общественного транспорта возле поселка. Автобусы ходят каждые 10 минут.
Чистые и ровные дороги до самого въезда и внутри коттеджного поселка.
План по расширению выезда и возведению нового ЖД переезда гарантирует отсутствие пробок.
По-настоящему чистый воздух без заводов и загазованных автомобильных дорог.
Рядом с поселком расположен лес и озеро, где вы сможете проводить свои выходные.
Приезжайте на экскурсию и убедитесь сами
Все необходимое в шаговой доступности.
Сочетание
природы и городской инфраструктуры
Для всей семьи:
Рядом есть пункты выдачи Ozon, Wildberries и отделение Почты России.
В поселке доступна доставка блюд с ваших любимых ресторанов и доставка продуктов питания с крупных гипермаркетов. С помощью сервисов СберМаркет, ЯндексЕда и Delivery Club.
Доставка:
Автосервис и магазин автозапчастей
8 мин.
Медицинской центр и поликлиника
Кафе, ресторан и пиццерия
Салон красоты и парикмахерская
5 мин.
5 мин.
Банкомат
Аптеки
5 мин.
Продуктовые магазины
Образов. и развив. центры
10 мин.
Развлекат. центр для детей
Частный детский сад
6 мин.
Государственный детский сад
Государственные школы
Для детей и подростков:
24 мин.
10 мин.
15 мин.
15 мин.
30 мин.
12 мин.
24 мин.
8 мин.
18 мин.
6 мин.
18 мин.
6 мин.
21 мин.
7 мин.
30 мин.
10 мин.
15 мин.
5 мин.
Ваша безопасность и безопасной вашей семьи - главный критерий посёлка
Современный поселок с видеонаблюдением.
Наблюдение за детской площадкой с помощью мобильного телефона.
Подсветка каждого дома в вечернее время.
Уличное освещение во всем поселке.
Видеонаблюдение на территории всего поселка.
Шлагбаум и раздвижные ворота на въездной группе.
Делаем наш поселок удобным для вашей жизни.
Идеально для детей и комфортных прогулок
Оборудованная детская площадка с мягким покрытием для безопасности детей.
Школьный автобус для перевозки детей с территории посёлка до образовательного учреждения и обратно.
Образовательные и развлекательные центры для детей в шаговой доступности.
Тропинки в коттеджном поселке для пеших прогулок с коляской или собакой.
Все коммуникации заведены в дом.
Для вашего комфорта и экономии бюджета
Трубы марки SINIKON отличаются повышенной стойкостью к кислотам и щелочам, а также высокой твердостью и формоустойчивостью.
Заводим в дом 6-7 точек оранжевых труб ПВХ для наружных работ диаметром 100 мм. Помимо того, что у труб большой диаметр, они расположены под углом 45 градусов, а не 90 , из за чего точно не будет засоров.
Двухступенчатое шамбо с переливом диаметром 1,5м. Это обеспечивает высокую пропускную способность, полное отсутствие запаха и экономию на обслуживание за счет большого ресурса.
Канализация
Продумананная канализация в домах PANORAMA27
Эстетический внешний вид. Все канализационные трубы расположены под домом, поэтому не требуется их маскировка при ремонте.
Экономия на обслуживание. Большой диаметр труб избавит от постоянных засоров в канализации.
Меньше вложений в ремонт. Не нужно дополнительно разводить трубы по дому для санузлов и кухни.
Для вашего удобства и комфорта жизни:
Водоснабжение
Запланирована резервная линия для водоснабжения и возможность установки любого насоса за счет двух видов диметра труб.
В дом заводим 4 трубы: 32 мм - основная для насоса, 25 мм - запасная и 2 трубы диаметром 20 мм. Трубы расположены под углом 45 градусов, а не 90, что исключает засоры.
Используем только бетонные кольца по ГОСТу с пазами и армированием. Диаметр колец - 1 метр. Заводские пазы обеспечивают плотное сцепление колец с друг другом, что гарантирует устойчивость конструкции и отсутствие попадания в колодец примесей грунта.
Производим бурение с помощью специализированной техники.
Колодец минимальная глубина 8 метров с учетом проведенных исследований по геодезии.
В щитке от 20-25 современных автоматов с учетом всех нагрузок для пожаробезопасности.
Заводской кабель компании Кабэкс с медной жилой на напряжении до 1кВ.
1,5 км проводов выполненных по ГОСТу.
Подземная укладка кабеля 380В, 15кВт.
Электричество
В 2023 году планируется открытие собственной управляющей компании для обслуживания поселка.
Управляющая компания позаботится о чистоте поселка
Уборкой улиц
Уборкой снега
Вывозом мусора
Обслуживанием поселка
Вы можете записаться на экскурсию по готовому поселку, чтобы увидеть жизнь людей и пообщаться с ними.
Компания застройщик имеет опыт в сфере малоэтажного строительства с 2010 года. Уже 12 лет компания строит частные дома. Приоритетным направлением является комплексная застройка улиц в едином стиле с освещением по всему поселку. Первый коттеджный поселок из 10 домов в едином стиле находится в Нагаево. Сдан в 2021 году.
Застройщик коттеджного поселка PANORAMA27.
Строительно-инвестиционная компания Udomo
Нас рекомендуют своим друзьям и родным.
В наших домах уже живут более 30 семей
Вам ответит управляющий проектом, который несет полную ответственность за качество вашего будущего дома.
Всегда на связи
Мы действуем честно и открыто.
Фиксированные сроки строительства и полная стоимость в договоре
Если вы приобретаете строящийся дом, то в договоре фиксируются сроки строительства. В среднем строительство дома занимает до 6 месяцев в зависимости от выбранного проекта.
Официальный договор проверен юристами, сопровождающими все этапы сделки. В договоре указана полная стоимость строительства дома, цена не меняется. Вы можете получить налоговый вычет на полную стоимость дома.
Проекты разработаны известной командой дизайнеров и архитекторов Repin.
Единый современный стиль коттеджного поселка
Вас будет окружать европейская эстетика, а электрические провода будут спрятаны под землю, чтобы не портить вид улицы.
Для коттеджного поселка PANORAMA27 было разработано 4 проекта дизайнерским бюро Repin с учетом всех современных тенденций комфортной жизни.
Коттеджный поселок состоит из 3 улиц и 26 домов, выполненных с единым дизайном фасадов.
Участок правильной формы - 7 соток.
На участке поместятся гараж, баня и зона
для отдыха
В стоимость дома уже входит терраса из премиальной террасной доски на ваш выбор. Вы сможете завтракать и ужинать с семьей на свежем воздухе.
По периметру дома чернозем, чтобы вы могли организовать небольшой огород, а остальной участок засеять газонной травой. На участке можно построить баню и организовать мангальную зону.
У каждого дома есть свое собственное парковочное место, отсыпанное щебнем, на котором можно построить гараж.
Надежная входная дверь.
Освещение по фасаду дома.
Пластиковые окна системы REHAU GRAZIO 70 мм, 2-камерные.
Автоматизированные ворота и калитка.
Терраса из профильной трубы окрашенной Tikkurila и премиальной доски.
Современный дизайнерский забор европейского качества по периметру участка.
В стоимость уже входит:
Технология, проверенная годами.
Дом, который прослужит долгие годы вам и вашим внукам
Гарантия безопасности и цельности вашего дома -
качественный и надежный фундамент
Гарантия безопасности и цельности вашего дома - качественный и надежный фундамент
Глубина сваи 3-4 метра по СНИПу с учетом промерзания земли в Башкирии. Закладываем расчеты от точки промерзания еще 70% с запасом. Диаметр сваи - 400 мм (чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она выдерживает). Расстояние между сваями - максимум 1,5 метра.
Сваи:
Свайно-ростверковый фундамент выдерживает нагрузку многоэтажного дома. Фундамент рассчитывали и проектировали профессиональные конструкторы.
Фундамент с запасом по прочности на 10% больше нормы.
Используем в 2 раза больше бетона, чем положено по ГОСТу - от 29 кубов. Бетон - марка М350 от компании ООО Альфакомп. Провели тестирование 5 образцов бетона с помощью независимой экспертизы и отобрали лучшего поставщика для ваших будущих домов. Добавки в бетон для паропроницаемости, чтобы бетон не впитывал в себя влагу и при сильных морозах не крошился.
Бетон:
Арматурой 14мм и 16мм (чем больше диаметр арматуры, тем большую нагрузку выдерживает фундамент). Дополнительное усиление армирующего каркаса - поперечный излом арматуры. Двойной запас на пучение грунта - 10 см ПГС и 10 см пенопласт.
Ростверк бетонный:
ВАЖНО: такой фундамент позволяет снизить теплопотери зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.
Межэтажное перекрытие и пол
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт
к разрушению арматуры и фундамента.
  1. Половые панели или керамическая плитка
  2. Теплоизоляция
  3. Бетонное основание
  4. Изоляция полистирол (80мм)
  5. Фундаментная плита
Пол цокольного этажа
Цокольный этаж - эффективная теплозащита
Минимальная нагрузка на дом в сравнение с заливкой бетона.
Пустотные плиты перекрытия обеспечивают лучшую шумоизоляцию в доме.
Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт к разрушению арматуры и фундамента.
Почему мы используем плиты перекрытия:
Железобетонные плиты перекрытия высотой 220 мм от завода Строй-Планета.
Современная гидроизоляция от компании Технониколь.
Для цоколя используем красный полнотелый кирпич марки «Башкирский кирпич» с завода г. Стерлитамак.
Эффективная теплозащита вашего дома.
Первый и второй этаж
Основной материал внешних стен - газобетонный блок D500, изготовленный по ГОСТу с заводов Стройпланета, Биктон и Инси. Толщина блока - 400 мм.
Экономия на отопление и большой срок службы.
Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.
Идеальная геометрия стен, что позволяет сократить расходы на раствор и ускорить возведение дома в несколько раз.
Почему мы используем газобетон:
Высокая теплоизоляционность. По сравнению с кирпичом, газобетон держит тепло лучше в 4 раза благодаря воздуху, заключённому в небольших и одинаковых порах.
Нюансы, которые мы считаем важными:
Межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича «Башкирский кирпич», что обеспечивает повышенную шумоизоляцию.
Армированный пояс по всему периметру дома заливаем бетоном М350, который позволяет распределить нагрузку на дом равномерно.
Железобетонные перемычки с завода, изготовленные по ГОСТу.
Через каждые 3 ряда газобетона проходит арматура, что предотвращает появление трещин.
Современная крыша
Паро-гидроизоляция:
Наружная супердиффузионная мембрана от Технониколь Альфа Вент Ультра. Трехслойный материал, устойчивый к воздействию плесени и бактерий, УФ-излучению.
Ветро и влагозащита:
Стропильная система - доска 50×200 мм с шагом 59 см.
Эстетика и качество в одном месте.
Подкладочный ковер от Технониколь NEXT SELF для гидроизоляции подкровельного пространства скатных кровель под гибкую черепицу.
Внутренняя пароизоляционная пленка - Технониколь Альфа БАРЬЕР 3.0. Это полупрозрачная, армированная, трехслойная пленка.
Утеплитель
«ЭКОВЕР»
Все дополнительные элементы сделаны из аналогичного материала. Цельные конструкции с отсутствием дырок в крыше.
Фальцевая кровля от завода Северсталь матового покрытия «Стальной бархат» толщиной 0,6мм или гибкая битумная черепица Shinglas коллекции "Ранчо" от Технониколь с гарантией 25 лет.
Вид кровли на ваш выбор:
Утеплитель 20 см от компании Эковер 45 плотности. Не горит, срок службы - до 50 лет. Внутренняя и наружная обрешётка.
Утеплитель:
Современные материалы, которые не требуют дополнительного ухода.
Фасад сохраняет тепло и дарит красоту вашему дому
Фасадная изоляция Эковер Оптима фасад, изготовленная из каменной ваты, произведена по уникальной технологии из высококачественного минерального сырья.
Высокая тепло- и звукоизолирующая способность:
Температура внутри помещения выравнивается, поэтому в доме нет зон холода.
Применение современных высокотехнологичных материалов в системе «мокрого фасада» позволяет создать более благоприятный климат внутри помещения. Пар свободно отводится наружу, не формируется конденсат, который так любят плесень и грибы, вредные для здоровья человека.
чтобы между стеной и крышей не было зазора. Позволяет избежать «коридора холода» и промерзания.
Фасадный утеплитель плотно прилегает к утеплителю крыши
для плотного прилегания к стене, чтобы не образовывалось пустот и дом не терял драгоценное тепло.
Полное проклеивание утеплителя
Готовая декоративная штукатурка Ceresit СТ 174 «шуба» - устойчива к загрязнению и к ультрафиолетовому излучению, атмосферостойка и устойчива к низким температурам. Мраморная крошка 1,3 - 1,7мм обеспечивает лучшую паропроницаемость. Гарантия фасадное покрытие 30 лет.
Эстетичный внешний вид:
Мы продумали и позаботились даже об этом:
В стройке не бывает мелочей
Как дополнительное крепление всегда используем гвозди. Для всех соединений используем по 3 гвоздя и 3 самореза.
Гвозди
Мы заранее проложили трассу для кондиционера, чтобы вам потом не пришлось портить стены и тратить время на эти работы.
Трассы под кондиционер
Анкерный болт с усиленной резьбой высокопрочный изготовленный по ГОСТУ. Такие болты выдерживают большую нагрузку и не срываются.
Анкерный болт
Используем только анодированные саморезы «желтые», они более прочные и не ржавеют, а значит не оставляют следов на древесине и металле.
Саморезы
В ванных комнатах и туалетах продуманная вентиляция, которая обеспечивает правильный микроклимат и предотвращает появление грибка.
Вытяжка в мокрых зонах
Качество, подтверждённое временем.
Гарантия на готовый дом 5 лет
Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
Строительство по СанПин и ГОСТу
У нас работают только квалифицированные специалисты с опытом работы более 5 лет.
Отбор сотрудников
В наших домах уже 8 лет живут семьи, которые с удовольствие м рекомендуют нас.
Первые дома построены в 2014 году
Главный инженер проверяет каждый этап работ, чтобы исключить возможные ошибки.
Технический надзор