Коттеджный поселок в экологически чистом районе в 15 минутах от Уфы с городской инфраструктурой.
  • Гарантия 5 лет на готовые дома
  • Помощь в оформлении ипотеки
  • Оплата только после сдачи дома
Осталось всего 15 из 26 свободных домов в посёлке
Скачать каталог
*Использовать другую фотографию не зимнюю. Главное показать несколько домов и улицу. Только живое фото не визуал.
Чистый воздух и городской комфорт.
Рядом с поселком расположен лес и озеро, где вы сможете проводить свои выходные.
Находится в Нагаево в 15 минутах от Уфы.
*Карта с расположением поселка
По-настоящему чистый воздух без заводов и загазованных автомобильных дорог.

План по расширению выезда и возведению нового ЖД переезда гарантирует отсутствие пробок.
Чистые и ровные дороги до самого въезда и внутри коттеджного поселка.
Остановка общественного транспорта возле поселка. Автобусы ходят каждые 10 минут.
Приезжайте на экскурсию и убедитесь сами.
Записаться
Городская прописка: г. Уфа, Октябрьский район
Мы привыкли доказывать свои слова.
Независимая экспертиза качества воздуха и воды на территории поселка.
*Сертификат экспертизы
Экспертиза качества воздуха.
Нажмите на картинку, чтобы увеличить.
*Сертификат экспертизы
Экспертиза качества воды.
Нажмите на картинку, чтобы увеличить.
Сочетание природы и городской инфраструктуры.
Все необходимое в шаговой доступности.
  • Продуктовые магазины - 5 минут на машине и 10 минут пешком
  • Аптеки - 5 минут на машине и 15 минут пешком
  • Банкомат - 5 минут на машине и 15 минут пешком
  • Салон красоты и парикмахерская - 6 минут на машине
  • Кафе, ресторан и пиццерия - 6 минут на машине
  • Медицинской центр и поликлиника - 8 минут на машине
  • Автосервис и магазин автозапчастей - 8 минут на машине
  • Государственные школы - 6 минут на машине и 12 минут на автобусе
  • Государственный детский сад - 7 минут на машине
  • Частный детский сад - 10 минут на машине
  • Развлекательный центр для детей - 10 минут на машине
  • Образовательные и развивающие центры - 5 минут на машине
В поселке доступна доставка блюд с ваших любимых ресторанов и доставка продуктов питания с крупных гипермаркетов. С помощью сервисов СберМаркет, ЯндексЕда и Delivery Club.

Рядом есть пункты выдачи Ozon, Wildberries и отделение Почты России.
Для всей семьи:
Для детей и подростков:
Доставка:
*Карта на которой иконками отмечены обозначенные объекты инфраструктуры
Ваша безопасность и безопасной вашей семьи - главный критерий посёлка
Поселок закрытого типа с пропускной системой
  • Шлагбаум и раздвижные ворота на въездной группе
  • Пропускная система, для каждого жителя - индивидуальный ключ
  • Видеонаблюдение на территории всего поселка.
  • Уличное освещение во всем поселке с использованием подземной прокладки кабеля
  • Подсветка каждого дома в вечернее время
*Фото дома в вечернее время. Идеально будет фотография поселка с освещением в вечернее время.
Идеально для детей и комфортных прогулок.
Делаем наш поселок удобным для вашей жизни.
Оборудованная детская площадка с мягким покрытием для безопасности детей.
Образовательные и развлекательные центры для детей в шаговой доступности.
Школьный автобус для перевозки детей с территории посёлка до образовательного учреждения и обратно.
Тропинки в коттеджном поселки для пеших прогулок с коляской или собакой.
Для вашего комфорта и экономии бюджета
Все коммуникации заведены в дом

Двухступенчатое шамбо с переливом диаметром 1,5м. Это обеспечивает высокую пропускную способность, полное отсутствие запаха и экономию на обслуживание за счет большого ресурса.

Заводим в дом 6-7 точек оранжевых труб ПВХ для наружных работ диаметром 100 мм и толщиной Х мм.

Трубы марки SINIKON отличаются повышенной стойкостью к кислотам и щелочам, а также высокой твердостью и формоустойчивостью.

Для вашего удобства и комфорта жизни:
  • Меньше вложений в ремонт. Не нужно дополнительно разводить трубы по дому для санузлов и кухни.
  • Эстетический внешний вид. Все канализационные трубы расположены под домом, поэтому не требуется их маскировка при ремонте.
  • Экономия на обслуживание. Большой диаметр труб избавит от постоянных засоров в канализации.
*Схема канализации, как у нас
*Схема канализации, как не надо делать. Сделать чуть меньше размером, но чтобы при нажатие можно было увеличить.
Продумананная канализация в домах Панорама 27
Пример реализации неудачной канализации
Канализация


Колодец минимальная глубина 8 метров с учетом проведенных исследований по геодезии.

Производим бурение с помощью специализированной техники.

Используем только бетонные кольца по ГОСТу с пазами и армированием. Диаметр колец - 1 метр. Заводские пазы обеспечивают плотное сцепление колец с друг другом, что гарантирует устойчивость конструкции и отсутствие попадания в колодец примесей грунта.

В дом заводим 4 трубы: 32 мм - основная для насоса, 25 мм - запасная и 2 трубы диаметром 20 мм.

Запланирована резервная линия для водоснабжения и возможность установки любого насоса за счет двух видов диметра труб.
Водоснабжение

Подземная укладка кабеля 380В, 15кВт

1,5 км проводов выполненных по ГОСТу

Заводской кабель компании Кабэкс с медной жилой на напряжении до 1кВ.

В щитке от 20-25 современных автоматов с учетом всех нагрузок для пожаробезопасности.


Электричество
*Фото электричества
Управляющая компания позаботится о чистоте поселка.
Поселок обслуживает собственная управляющая компания
Поможем с :
  • Уборкой снега
  • Уборкой улиц
  • Вывозом мусора
  • Обслуживанием поселка
Жизнь в поселке
Шашлыки с друзьями, баня после трудового дня, игры детей на участке, прогулки с собакой, семейный завтрак на террасе, овощи и фрукты с огорода
*Подзаголовок меняется в зависимости от картинки.
Строительно-инвестиционная компания Udomo
Застройщик коттеджного поселка Панорама 27
Компания застройщик имеет опыт в сфере малоэтажного строительства с 2010 года.

Уже 12 лет компания строит частные дома. Приоритетным направлением является комплексная застройка улиц в едином стиле с общим забором и освещением.

Первый коттеджный поселок из 10 домов в едином стиле находится в Нагаево. Сдан в 2021 году

Вы можете записаться на экскурсию по готовому поселку, чтобы увидеть жизнь людей и пообщаться с ними.
Записаться на экскурсию
https://cloud.mail.ru/public/PaQv/4pfqyiuJH/03%20Video/Quadro10/Lutvas_6.mp4
В наших домах уже живут более 30 семей
Нас рекомендуют своим друзьям и родным
*Видео отзыв тех, кто уже живет в ваших домах.

Видео, как жильцы получают ключи
Мы в 2ГИС (ссылка)
Всегда на связи
Вам ответит управляющий проектом, который несет полную ответственность за качество вашего будущего дома.
Написать WhatsApp
Иванов Иван, управляющий проектом
Фиксированные сроки строительства и полная стоимость в договоре
Мы действуем честно и открыто
Официальный договор проверен юристами, сопровождающими все этапы сделки.

В договоре указана полная стоимость строительства дома, цена не меняется. Вы можете получить налоговый вычет на полную стоимость дома.

Если вы приобретаете строящийся дом, то в договоре фиксируются сроки строительства. В среднем строительство дома занимает до 6 месяцев в зависимости от выбранного проекта.
Скачать образец договора
Единый современный стиль коттеджного поселка.
Проекты разработаны известной командой дизайнеров и архитекторов Repin

Коттеджный поселок состоит из 3 улиц и 26 домов, выполненных с единым дизайном фасадов.

Для коттеджного поселка "Панорама" было разработано 4 проекта дизайнерским бюро Repin с учетом всех современных тенденций комфортной жизни.

Вас будет окружать европейская эстетика, а электрические провода будут спрятаны под землю, чтобы не портить вид улицы.
*Лучше использовать не визуализацию, а реальную фотографию. Но фото должно показывать единый стиль улиц и освещение.
Осталось всего 15 домов
В поселке "Панорама 27" запланировано 3 улицы и 27 домов.
*ген.план с актуальной информацией
На участке поместятся гараж, баня и зона для отдыха.
Участок правильной формы - 7 соток
*Визуализация расположения на участке бани и гаража.
У каждого дома есть свое собственное парковочное место, отсыпанное щебнем, на котором можно построить гараж.

По периметру дома чернозем, чтобы вы могли организовать небольшой огород, а остальной участок засеять газонной травой.

На участке можно построить баню и организовать мангальную зону.

В стоимость дома уже входит терраса из премиальной террасной доски на ваш выбор. Вы сможете завтракать и ужинать с семьей на свежем воздухе.
Дом, который прослужит долгие годы вам и вашим внукам
Технология, проверенная годами
*Любое изображение готового дома. Пару кадров с панорамным остеклением и террасой
  • Автоматизированные ворота и калитка
  • Терраса из профильной трубы окрашенной Tikkurila и премиальной доски
  • Пластиковые окна системы REHAU GRAZIO 70 мм, 5-камерные
  • Освещение по фасаду дома
  • Современный дизайнерский забор европейского качества по периметру участка
  • Надежная входная дверь


В стоимость уже входит:
Гарантия безопасности и цельности вашего дома -
качественный и надежный фундамент.
Фундамент с запасом по прочности на 10% больше нормы
*Схема фундамента. Вставила просто пример изображения, как нужно показать наш фундамент.
Свайно-ростверковый фундамент выдерживает нагрузку многоэтажного дома. Фундамент рассчитывали и проектировали профессиональные конструкторы.

Сваи:
Глубина сваи 3-4 метра по СНИПу с учетом промерзания земли в Башкирии. Закладываем расчеты от точки промерзания еще 70% с запасом.
Диаметр сваи - 400 мм (чем больше диаметр сваи, тем большую нагрузку она выдерживает)
Расстояние между сваями - максимум 1,5 метра

Ростверк бетонный:
Арматурой 14мм и 16мм (чем больше диаметр арматуры, тем большую нагрузку выдерживает фундамент)
Дополнительное усиление армирующего каркаса - поперечный излом арматуры.
Двойной запас на пучение грунта - 10 см ПГС и 10 см пенопласт

Бетон:
Используем в 2 раза больше бетона, чем положено по ГОСТу - от 29 кубов.
Бетон - марка М300 от компании ООО Альфакомп. Провели тестирование 5 образцов бетона с помощью независимой экспертизы и отобрали лучшего поставщика для ваших будущих домов.
Добавки в бетон для паропроницаемости, чтобы бетон не впитывал в себя влагу и при сильных морозах не крошился.


ВАЖНО: такой фундамент позволяет снизить теплопотери зимой, поскольку основа дома не контактирует с промерзшим грунтом.
Межэтажное перекрытие и пол
Эффективная теплозащита вашего дома
*Схема цоколя и пола. Вставила просто пример изображения, как нужно показать.
Для цоколя используем красный полнотелый кирпич марки "Башкирский кирпич" с завода г. Стерлитамак.

Современная гидроизоляция от компании Технониколь.

Железобетонные плиты перекрытия высотой 220 мм от завода Строй-Планета.

Почему мы используем плиты перекрытия:
  • Вентиляция по периметру цоколя. Вода не скапливается внутри и не проникает в бетон. Скопление воды ведёт к разрушению арматуры и фундамента.
  • Пустотные плиты перекрытия обеспечивают лучшую шумоизоляцию в доме.
  • Минимальная нагрузка на дом в сравнение с заливкой бетона.
Первый и второй этаж
Экономия на отопление и большой срок службы.
Основной материал внешних стен - газобетонный блок D500, изготовленный по ГОСТу с заводов Стройпланета, Биктон и Инси.

Толщина блока - 300 мм

Почему мы используем газобетон:



  • Высокая теплоизоляционность. По сравнению с кирпичом, газобетон держит тепло лучше в 4 раза благодаря воздуху, заключённому в небольших и одинаковых порах.


  • Долговечность. Газоблок не подвержен гниению, воздействию грибка, не является пищей и жилищем для грызунов и насекомых. При правильной эксплуатации дом из газобетона прослужит более 60 лет.

  • Идеальная геометрия стен, что позволяет сократить расходы на раствор и ускорить возведение дома в несколько раз.



  • Огнестойкость. Газоблоки не горят, не выделяют токсичных веществ при нагревании и способны выдержать воздействие открытого пламени в течение двух часов, не теряя при этом несущих способностей.
*Добавить иконки к каждому абзацу

  • Через каждые 3 ряда газобетона проходит арматура, что предотвращает появление трещин

  • Армированный пояс по всему периметру дома заливаем бетоном М300, который позволяет распределить нагрузку на дом равномерно.

  • Железобетонные перемычки с завода, изготовленные по ГОСТу
Нюансы, которые мы считаем важными:

  • Межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича "Башкирский кирпич", что обеспечивает повышенную шумоизоляцию.
*Фотография семья в доме
*логотипы заводов газобетона
Современная крыша
Эстетика и качество в одном месте
*Схема крыши. Вставила просто пример изображения, как нужно показать. Все схемы для сайта должны быть в едином стиле.
Стропильная система - доска 50×200 мм с шагом 59 см.

Паро-гидроизоляция:
Внутренняя пароизоляционная пленка - Технониколь Альфа БАРЬЕР 3.0. Это полупрозрачная, армированная, трехслойная пленка.

Подкладочный ковер от Технониколь NEXT SELF для гидроизоляции подкровельного пространства скатных кровель под гибкую черепицу.

Ветро- и влагозащита:
Наружная супердиффузионная мембрана от Технониколь Альфа Вент Ультра. Трехслойный материал, устойчивый к воздействию плесени и бактерий, УФ-излучению.

Утеплитель:
Утеплитель от компании Эковер 45 плотности. Не горит, срок службы - до 50 лет.
Внутренняя и наружная обрешётка.

Вид кровли на ваш выбор:

Фальцевая кровля от завода Северсталь матового покрытия "Стальной бархат" толщиной 0,6мм или гибкая битумная черепица Shinglas коллекции "Ранчо" от Технониколь с гарантией 25 лет.

Все дополнительные элементы сделаны из аналогичного материала.
Цельные конструкции с отсутствием дырок в крыше.


*Схема воздухопроходимость. Маленькая картинка, но при нажатие можно увеличить
Нажмите на картинку, чтобы увидеть схему воздухопроходимости.
*фотографии крыши крупным планом и близко
Фасад сохраняет тепло и дарит красоту вашему дому
Современные материалы, которые не требуют дополнительного ухода
*Фотографии дома снаружи
Высокая тепло- и звукоизолирующая способность:

Фасадная изоляция Эковер Оптима фасад, изготовленная из каменной ваты, произведена по уникальной технологии из высококачественного минерального сырья.

Полное проклеивание утеплителя для плотного прилегания к стене, чтобы не образовывалось пустот и дом не терял драгоценное тепло.

Фасадный утеплитель плотно прилегает к утеплителю крыши, чтобы между стеной и крышей не было зазора. Позволяет избежать "коридора холода" и промерзания.

Применение современных высокотехнологичных материалов в системе "мокрого фасада" позволяет создать более благоприятный климат внутри помещения. Пар свободно отводится наружу, не формируется конденсат, который так любят плесень и грибы, вредные для здоровья человека.

Температура внутри помещения выравнивается, поэтому в доме нет зон холода.

Эстетичный внешний вид:
Готовая декоративная штукатурка Ceresit СТ 174 "шуба" - устойчива к загрязнению и к ультрафиолетовому излучению, атмосферостойка и
устойчива к низким температурам. Мраморная крошка 1,3-1,7мм обеспечивает лучшую паропроницаемость. Гарантия фасадное покрытие 30 лет.
В стройке не бывает мелочей
Гвозди
Как дополнительное крепление всегда используем гвозди. Для всех соединений используем по 3 гвоздя и 3 самореза.
Саморезы
Используем только анодированные саморезы "желтые", они более прочные и не ржавеют, а значит не оставляют следов на древесине и металле.
Анкерный болт
Мы продумали и позаботились даже об этом:
Трассы под кондиционер
Анкерный болт с усиленной резьбой высокопрочный изготовленный по ГОСТУ. Такие болты выдерживают большую нагрузку и не срываются.
Вытяжка в мокрых зонах
Мы заранее проложили трассу для кондиционера, чтобы вам потом не пришлось портить стены и тратить время на эти работы.
В ванных комнатах и туалетах продуманная вентиляция, которая обеспечивает правильный микроклимат и предотвращает появление грибка.
Используем только сертифицированные материалы премиального качества.

*Логотипы узнаваемых материалов, которые используете
Гарантия на готовый дом 5 лет
Качество, подтверждённое временем
Строительство по СанПин и ГОСТу

Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил.
Отбор сотрудников

У нас работают только квалифицированные специалисты с опытом работы более 5 лет.
Технический надзор

Главный инженер проверяет каждый этап работ, чтобы исключить возможные ошибки.
Первые дома построены в 2014 году

В наших домах уже 8 лет живут семьи, которые с удовольствие м рекомендуют нас.
В наших домах тепло
Независимая проверка тепловизором
Перед сдачей дома мы вызываем независимых экспертов на проверку дома тепловизором.

Наши дома хорошо держат тепло, что позволяет значительно экономить на отопление дома.
Скачать результаты проверки
Продуманная планировка для комфортной жизни
Проекты разработаны опытными архитекторами и дизайнерами
Одно- и двухэтажные дома с предчистовой отделкой площадью 124-145 кв.м.

Наши дома подходят как молодой паре без детей, так и многодетным семьям.

В каждом доме три или четыре спальные комнаты, просторный холл и кухня-гостиная.

Потолки до пяти метров и выход на террасу.

В домах есть гардеробные, несколько санузлов и отдельная котельная.
Подобрать планировку
Самый популярный проект 2021 года.
Дом для молодых родителей с детьми.

В доме 3 спальни, поэтому у каждого члена семьи будет своя просторная комната.

В комнате у родителей отдельный санузел и гардеробная комната для удобства хранения вещей.

Когда дети будут ложиться спать, родители могут спокойно посмотреть любимый сериал в просторной кухне-гостиной, не нарушая чуткий сон детей.

По выходным вы сможете устраивать вечеринки на заднем дворе или ужинать на террасе, наблюдая закат.
Название: Таормина
Площадь: 131,04 кв.м
Кол-во этажей: 1 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 2 шт
Кол-во спален: 3 шт
*Планировка и визуализация. Тут неправильная визуализация, другой не нашла.
Дом для фрилансеров и любителей домашних вечеринок.

Небольшой домик с двумя спальнями и отдельным кабинетом.

Хорошая шумоизоляция в доме позволит вам сосредоточиться за работой и проводить zoom-конференции в своем кабинете не отвлекаясь на посторонний шум.

Большая кухня-гостиная для шумных вечеринок с друзьями. Главное вам не нужно беспокоиться о соседях. А завтракать вы будете не торопясь на своей веранде и наслаждаться пением птиц.





Название: Палермо
Площадь: 124 кв.м
Кол-во этажей: 1 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 2 шт
Кол-во спален: 2 шт
*Планировка и визуализация. Тут неправильная визуализация, другой не нашла.
Дом для любителей простора и комфортной жизни.

3a cчeт второго света и панорамного остекления кухня-гостиная cтaнoвитcя oбъeмнee, вoздyшнee и cвeтлee. Bизyaльнoe pacшиpeниe пpocтpaнcтвa зa cчeт выcoкиx пoтoлкoв и мoщнoe ecтecтвeннoe ocвeщeние.

На втором этаже расположено 2 спальные комнаты и 2 санузлами, чтобы вы смогли спокойно отдыхать и не слышать, как ваши домочадцы смотрят фильм в гостиной.

А на первом этаже есть дополнительная спальня, чтобы гости всегда могли остаться с ночевкой после прекрасного ужина свежем воздухе и бани.








Название: Флоренция
Площадь: 141 кв.м
Кол-во этажей: 2 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 3 шт
Кол-во спален: 3 шт
*Планировка и визуализация. Тут неправильная визуализация, другой не нашла.
Дом для большой семьи.

Большая терраса, где ваша семья сможет обедать, пока дети играют на свежем воздухе рядом с домом.

В доме с комфортом смогут разместиться сразу три поколения семей . На втором этаже родительская спальня со своим санузлом и гардеробной. Две спальни для ваших детей, где они смогут слушать любимую музыку или делать уроки при этом не мешая другим членам семьи.

А в спальне на первом этаже смогут ночевать бабушка и дедушка, чтобы им не нужно было лишний раз подниматься по лестнице.

Кухня-гостиная продумана так, чтобы вы смогли устраивать семейный ужин за просмотром своей любимой передачи.








Название: Севилья
Площадь: 146 кв.м
Кол-во этажей: 2 этаж
Размер участка: 7 соток
Кол-во сан.узлов: 3 шт
Кол-во спален: 4 шт
*Планировка и визуализация. Тут неправильная визуализация, другой не нашла.
На любой вкус и бюджет.
Несколько вариантов отделки:
Черновой вариант



Пол: черновой, железобетонные плиты

Стены: газобетон и межкомнатные перегородки из красного полнотелого кирпича

Потолок: черновой

Ванная и туалет: черновой вариант стен, разводка горячей и холодной воды

Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь.

*Фото в каком, виде сдается дом
Получистовой вариант

Пол: залитая стяжка пола по всему дому

Стены: выровненные стены под маяк, штукатурка и шпаклевка в 2 слоя, стены готовы под поклейку обоев

Потолок: черновой

Ванная и туалет: ровные стены готовые под укладку плитки, разводка горячей и холодной воды

Доп.функции: забор по всему периметру с откатными воротами, отмостка на участке, окна и входная дверь. Разводка электричества по всему дому. Вывод 20-30 розеток и выключателей с учетом планировки. Мы продумали розетку даже для робота-пылесоса.

Подарок: планировка участка, выравнивание территории и засыпка щебнем


*Фото в каком, виде сдается дом
Чистовой вариант

Полностью готовый ремонт под ваши потребности и бюджет.

Обсуждается индивидуально.
*Фото в каком, виде сдается дом
Узнать подробнее
Узнать подробнее
Узнать подробнее
Видеоэкскурсия по готовому дому в предчистовой отделки
Не требует больших вложений и можно сделать ремонт по своему желанию
https://cloud.mail.ru/public/PaQv/4pfqyiuJH/03%20Video/Interior%20Alikante%20112.mov
Оплата только после сдачи готового дома
Выбирайте удобный для вас способ приобретения дома
Наличный расчет.

Скидка Х% и оплата после сдачи готового дома.
Беспроцентная рассрочка.

Рассрочка на период строительства дома без участия банков.
Ипотека.

Высокий процент одобрения. Оформление ипотеки по льготной ставки.
Узнать стоимость
Обменяем старую квартиру на новый дом.
Быстро и выгодно поможем продать вашу квартиру.
Подать заявку
Собственный отдел по реализации вторичной недвижимости. Опытные риелторы помогут продать вашу недвижимость и окажут полное сопровождение на всех этапах сделки.

Наш специалист бесплатно проведет оценку вашей недвижимости (?)
Приезжайте на экскурсию
Покажем вам готовый поселок и строящийся коттеджный поселок "Панорама 27".
Записаться на экскурсию
Возьмем все заботы на себя
Покупая дом у нас, вы можете заказать
Дизайн интерьера

Ремонт "под ключ"

Строительство бани


Строительство гаража
Приглашаем вас к нам в офис
Коттеджный поселок "Панорама" в Нагаево

Адрес офиса
Номер телефона
Написать в WhatsApp
Написать в Telegram
Ссылки на социальные сети
Made on
Tilda